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　　央视曝光多家房企欠缴巨额土地增值税

　　业内专家介绍，土地增值税实际上就是反房地产暴利税，征收土地增值税的目的，就是要加强国家对房地产市场的调控，压缩房地产企业的利润空间，抑制房价过快增长,抑制开发商炒买炒卖土地、投机获取暴利的行为，避免国有土地收益流失，以增加国家财政收入。目前，我国土地增值税实行四级超额累进税率，对房地产企业售房收入扣除开发成本等支出后的增值部分，土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需要缴纳土地增值税。